Woonoppervlakte
Circa 140 m²
Perceeloppervlakte
Circa 1504 m²
Bouwjaar
Gebouwd in 1996
Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)

Biezen 127

2771 CV, Boskoop (Zuid-Holland)

Droom jij van een vrijstaand huis met royale groene tuin rondom? Laat je droom uitkomen! Deze woning biedt naast een prachtige tuin met sfeervolle overkapping ook veel leef- en bergruimte. Het huis is ingericht met een straatgerichte keuken, aangrenzende bijkeuken en ruime woonkamer met schuifpui en erker met dubbele openslaande tuindeuren. Boven bevinden zich vier ruime sfeervolle slaapkamers en een grote badkamer met ligbad en douche. Op de opbergvliering en in de berging achterin de tuin kun je al je spullen kwijt!

De woning is gelegen in een groene, ruim opgezette wijk aan de rand van Boskoop. Op een paar minuten loopafstand bevindt zich een Hoogvliet supermarkt. Het gezellige centrum ligt op ca. 5 minuten fietsen. Boskoop biedt diverse voorzingen, zoals een treinstation, scholen, kinderopvang, winkels, gezondheidszorg en een voetbalclub. Voor alle overige voorzieningen kun je terecht in het nabijgelegen Alphen aan den Rijn en Waddinxveen. Dichtstbijzijnde snelweg A12 bevindt zich op ca. 10 minuten rijden.

Indeling:
Begane grond:
Je komt binnen in de ruime hal met daarin een inloopmat, tegelvloer, meterkast, trapopgang en deur richting de woonkamer.

Het huis heeft een ruime, lichte woonkamer met een lichte tegelvloer en maar liefst vijf raampartijen, waaronder een schuifpui en een sfeervolle erker met dubbele openslaande tuindeuren en inbouwspots. Het uitzicht op de groene tuin is prachtig. Middels een opening in de muur staat de woonkamer in verbinding met de keuken.

De straatgerichte keuken is voorzien van een tegelvloer en twee ramen die uitkijken op de voortuin en straat. Je hebt de beschikking over een grote hoekkeuken met daarin een vaatwasser, koel-vriescombinatie, oven, brede hoekkookplaat, afzuiger en bovenkasten. De keuken biedt plek voor het plaatsen van een tafel met stoelen.

Vanuit de keuken bereik je de ruime bijkeuken. Deze is voorzien van een tuindeur, twee ramen, het toilet met fonteintje, inbouwkasten, de cv-installatie, wasmachine- en drogeraansluiting.

1e verdieping:
Vanaf de ruime overloop van de 1e verdieping bereik je vier slaapkamers en de badkamer.

De vier slaapkamers zijn heerlijk ruim en licht, voorzien van een brede raampartij. Alle kamers zien er door de zachte vloerbedekking en schuine wand met houten balken mooi sfeervol uit.

In de nette badkamer bevinden zich een ligbad, regendouche, dubbel wastafelmeubel, toilet, design radiator en breed raam.

2e verdieping:
De woning beschikt over een grote opbergzolder van ca. 35 m². Deze is bereikbaar middels een vlizotrap vanaf de overloop van de 1e verdieping.

Buiten:
Het huis heeft een grote groene tuin rondom. Deze grenst aan een water en is mooi afwisselend ingericht met een tegelterras aan de voorzijde, vlonderterras aan de achterzijde, rijkelijk gevulde borders en gazons. Rondom bevinden zich hoge hagen en houten schuttingen. Achterin de tuin staat een ruime houten berging van ca. 9 m² met daarnaast een grote, sfeervolle overkapping. Deze is voorzien van een vlonderterras en breed raam.

Bijzonderheden:
• Woonoppervlakte: 140 m²
• Externe bergruimte: 9 m²
• Inhoud: 527 m³
• Bouwjaar: 1996
• Ruime vrijstaande woning
• In groene, ruim opgezette wijk aan de rand van Boskoop
• Grote, groene tuin rondom
• Ruime berging en sfeervolle overkapping in achtertuin
• Grote, lichte woonkamer met schuifpui en erker met dubbele openslaande tuindeuren
• Nette, straatgerichte keuken
• Bijkeuken met tuindeur, toilet, inbouwkasten, wasmachine- en drogeraansluiting
• 4 grote, sfeervolle slaapkamers
• Nette badkamer met ligbad en regendouche
• Grote opbergzolder: 35 m²

Plattegronden

Overdracht

Koopsom
€ 850.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Object type
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1996
Soort dak
Zadeldak

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte
140 m²
Perceeloppervlakte
1504 m²
Inhoud
527 m³
Overige inpandige ruimte
2 m²
Externe bergruimte
9 m²

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Ligbad, toilet, douche, wastafel
Aantal woonlagen
2 woonlagen

Energie

Energielabel
B
Energielabel registratie
22-08-2023

Buitenruimte

Ligging
Aan water, vrij uitzicht, open ligging
Tuin
Tuin rondom

Garage

Soort garage
Geen garage

Energieverbruik in Boskoop

Energielabel deze woning

Energielabel B

Publicatie energielabel: 22-08-2023

Stroomverbruik per jaar

4170 kWh

(Gemiddelde vrijstaande woning in Boskoop)

Gasverbruik per jaar

1910 m³

(Gemiddelde vrijstaande woning in Boskoop)

* Cijfers zijn afkomstig van het CBS en bedoeld als indicatie en kunnen verschillen voor deze woning

Indicatie hypotheeklasten

Eigen inleg:
Spaargeld / overwaarde

Rente:
Laagste 10-jaars rente

Laagste 10-jaars rente

3,66% - Rabobank Basis Hypothe... - NHG


4,12% - ABN AMRO Budget Hypoth... - 100%

Laagste 20-jaars rente

3,89% - Tulp Hypotheken Riant... - NHG


4,30% - MUNT Hypotheken Hypoth... - 100%

Laagste 30-jaars rente

3,91% - Tulp Hypotheken Riant... - NHG


4,31% - bijBouwe Hypotheek - 100%


Hypotheek:

Bruto maandlasten: € 0 p/m

Netto maandlasten: € 0 p/m

Hoe berekenen we dit?

Het rentepercentage is gebaseerd op de laagste 10-jaars vaste rente voor één hypotheekdeel. De vermelde rente (4.12% zonder NHG) is gecontroleerd op 16-05-2024. Deze berekening is gebaseerd op een annuïteitenhypotheek die volledig wordt afgelost, waarbij de maandlasten gedurende de gehele looptijd gelijk blijven. De werkelijke rente en netto maandlasten kunnen variëren, afhankelijk van uw persoonlijke situatie en de hypotheekverstrekker. Raadpleeg een financieel adviseur voor een nauwkeurige berekening en advies. Aan deze berekening kunnen geen rechten worden ontleend; het dient enkel als indicatie.

Documentatie

Kadastrale kaart

Leefomgeving

Plattegronden PDF

WOZ waarderapport

BAG uittreksel

Bekijk onze website

Zonnegrenzen bekijken

Op de kaart

Inwoners in Boskoop

Totaal aantal inwoners
16130 inwoners
Mannen
50%
Vrouwen
50%

Inwoners in Boskoop

tot 15 jaar
16%
15 tot 25 jaar
13%
25 tot 35 jaar
24%
45 tot 65 jaar
28%
65 en ouder
20%

Huishoudens in Boskoop

Eenpersoons zonder kinderen
33%
Meerpersoons zonder kinderen
32%
Huishoudens zonder kinderen
65%

Huishoudens in Boskoop

Huishoudens met één kind
6%
Huishoudens met meerdere kinderen
29%
Huishoudens met kinderen
35%

Woningen in Boskoop

Woningen voor 1945
19%
Woningen tussen 1945 en 1965
13%
Woningen tussen 1965 en 1975
20%
Woningen tussen 1975 en 1985
19%
Woningen tussen 1985 en 1995
10%

Woningen in Boskoop

Woningen tussen 1995 en 2005
9%
Woningen tussen 2005 en 2015
6%
Woningen na 2015
5%
Huurwoningen
40%
Koopwoningen
60%

Overige in Boskoop

Gemiddelde WOZ waarde
€ 263.000,-
Personen onder de 65 met uitkering
5%

Overige in Boskoop

Adressen per km²
889
Stedelijkheid (schaal 1 op 5)
40%
Postcode kaart 2771 Gemeente kaart alphen aan den rijn

Korte feiten over Boskoop

Boskoop is een plaats in Zuid-Holland, die gelegen is aan (gekanaliseerde) rivier de Gouwe tussen Alphen aan den Rijn en Waddinxveen. Tot 1 januari 2014 was het een zelfstandige gemeente, per die datum is ze opgegaan in de fusiegemeente Alphen aan den Rijn. Op 1 januari 2021 had Boskoop een inwoneraantal van 16.325.

Indien u vragen heeft of u wilt een bezichtiging inplannen, dan kunt u gebruik maken van het formulier hiernaast. Er zal daarna op korte termijn contact met u worden opgenomen.

Euromarkt 3

2408 BA, Alphen aan den Rijn

0172 - 234 406 info@houtmandevogel.nl www.houtmandevogel.nl
Reviews Houtman & de Vogel Makelaardij

Biezen 127, Boskoop

€ 850.000 k.k. - Verkocht